Историческое наследие существенно ограничивает градостроительный потенциал Плющихи. Этот район сложился как средне престижный еще а XIX в., когда здесь активно начали селиться представители литературного бомонда, известные врачи, научная интеллигенция. Во 2-й половине XXв. в районе строили мало, здесь практически нет цековских и ведомственных домов, благодаря чему и сохранился старомосковский облик Плющихи.